Moderne freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, eigenem Grundstück und Pool in Gran Alacant

Referenz: CBL30698

Diese moderne freistehende Villa liegt in der begehrten Wohngegend Gran Alacant und bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und entspanntem mediterranem Lebensstil.

In der Nähe des wunderschönen Strandes von Carabassí und in unmittelbarer Nähe zu Alicante, Santa Pola und dem internationalen Flughafen Alicante gelegen, eignet sich die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Die Villa wurde auf einem großzügigen, privaten Grundstück von ca. 300 m² erbaut, erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen schafft.

Große Fenster lassen das Sonnenlicht tief in das Haus eindringen, während der private Garten, die 20 m² große Terrasse und die 30 m² große überdachte Veranda vielfältige Möglichkeiten bieten, im Freien zu speisen, Gäste zu empfangen oder einfach das mediterrane Klima zu genießen.

Der Grundriss bietet ca. 199,66 m² Nutzfläche und 226,96 m² Bruttogeschossfläche, mit einem großzügigen, 46 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich, in den die Küche integriert ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer bietet, wodurch sich die Immobilie besonders gut für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen eignet.

Der private Swimmingpool verleiht dem Außenbereich ein zusätzliches Gefühl von Exklusivität und bietet den perfekten Rahmen, um lange Sommertage zu Hause zu genießen.

Für modernes Wohnen konzipiert Die Villa verbindet klare architektonische Linien mit praktischer, hochwertiger Ausstattung. Die Innenräume zeichnen sich durch großformatige Porzellanfliesen, glatte weiße Wände und Decken, moderne weiße Innentüren sowie anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung aus.

Die Küche ist mit einer Auswahl an modernen Schränken und Arbeitsplattenausführungen sowie einer integrierten Dunstabzugshaube und einer Edelstahlspüle ausgestattet.

Die Badezimmer sind mit wandhängenden Sanitäranlagen, modernen Waschtischunterschränken, hochwertigen Armaturen und Duschwannen aus Kunstharz ausgestattet.

Ein aerothermisches Warmwassersystem ist im Lieferumfang enthalten und bietet eine energieeffiziente Lösung für die Warmwasserversorgung im Haushalt, wodurch der Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduziert werden.

Auf beiden Etagen ist eine Vorinstallation für eine Kanal-Klimaanlage vorhanden, sodass in Zukunft je nach den Anforderungen des Eigentümers ein Klimatisierungssystem installiert werden kann.

Die Immobilie profitiert zudem von Wärme- und Schalldämmung, verstärkter Eingangssicherheit, unabhängigen Stromkreisen und durchdachten baulichen Details im gesamten Gebäude.

Eine Solaranlage kann ebenfalls integriert werden, vorbehaltlich der geltenden Spezifikationen und Bedingungen.

Ihr eigener privater Außenbereich Das großzügige Grundstück verleiht der Immobilie ein echtes Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre. Der Garten kann nach individuellen Vorlieben gestaltet werden, während der private Pool einen natürlichen Mittelpunkt für das Leben im Freien bildet.

Zur Poolausstattung gehören eine verstärkte Spritzbetonkonstruktion, Abdichtung, eine Mosaikfliesenverkleidung, integrierte Stufen, Unterwasserbeleuchtung, Filteranlagen und eine Solardusche im Außenbereich. Das Villengrundstück ist umzäunt und verfügt über einen Fußgängereingang sowie eine private Zufahrt.

Gran Alacant Gran Alacant ist ein etabliertes Wohngebiet an der Costa Blanca, das einen entspannten Lebensstil in der Nähe der Mittelmeerküste bietet. Der berühmte Strand von Carabassí und seine geschützten Dünen sind nur wenige Minuten entfernt, während vor Ort eine große Auswahl an Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu finden ist.

Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Stadt Alicante, Santa Pola und Elche, wobei der internationale Flughafen Alicante etwa 10 Autominuten entfernt ist. Das Stadtzentrum von Alicante ist etwa 20 Minuten entfernt, während Santa Pola in etwa 10 Minuten erreicht werden kann. Mit ihrer Kombination aus einem privaten Grundstück, moderner Architektur, einem flexiblen Grundriss mit vier Schlafzimmern, großzügigen Wohnräumen und der Nähe zur Küste bietet diese Villa ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause in einer der etablierten Wohngegenden der Costa Blanca.