Villa indipendente in stile contemporaneo con piscina privata a pochi passi dalla spiaggia

Riferimento: CBL30700

Situata in una delle zone costiere più ambite di Los Alcázares, questa villa indipendente dal design raffinato offre una combinazione eccezionale di comfort moderni, spazi esterni privati e uno stile di vita invidiabile in riva al mare.

La spiaggia di Los Narejos è raggiungibile con una breve passeggiata, mentre la vivace zona di Rio Nalon, con la sua ampia scelta di bar, ristoranti e servizi, è anch’essa facilmente raggiungibile a piedi. Situata su un ampio terreno privato, la villa offre circa 120 m² di superficie abitabile interna, completata da un giardino privato di oltre 100 m², una piscina di 6 x 3 metri con piattaforma prendisole, un parcheggio privato fuori strada e uno spettacolare solarium sul tetto.

Il piano terra è stato progettato con cura per uno stile di vita contemporaneo e presenta una luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con una cucina moderna dotata di isola. Sono presenti inoltre un bagno e una versatile stanza aggiuntiva di 13 m².

Questo spazio flessibile può essere adattato alle esigenze individuali, sia come terza camera da letto, sala da pranzo, ufficio o garage chiuso.

Ampie portefinestre panoramiche creano un forte legame tra gli spazi interni e quelli esterni. Sono inoltre presenti un ripostiglio esterno separato e un’area dedicata alle attrezzature della piscina.

Al piano superiore, la spaziosa camera da letto principale è dotata di cabine armadio, bagno privato en-suite e accesso diretto a un balcone. Un’ulteriore camera matrimoniale con armadi a muro ha accesso a entrambi i balconi del primo piano, mentre un bagno familiare separato completa questo livello.

La scala interna conduce all’imponente solarium sul tetto, creando un rifugio privato ideale per godersi il clima mediterraneo e ammirare il panorama circostante.

Una cucina estiva completamente attrezzata con lavello, piano di lavoro, ripostiglio e minifrigo rende il tetto particolarmente adatto a intrattenimenti all’aperto, pranzi rilassati e ritrovi serali.

L’immobile è dotato di una gamma completa di dotazioni moderne, tra cui pannelli solari per l’acqua calda, isolamento termico ad alta efficienza energetica, insonorizzazione potenziata, vetri a doppia camera con protezione solare, tapparelle motorizzate e predisposizione per l’impianto di climatizzazione canalizzato.

L’illuminazione interna ed esterna è inclusa, insieme agli armadi a muro, ai sanitari e ai box doccia. Sono presenti prese TV e telefoniche in tutte le zone giorno principali, nelle camere da letto e nel solarium, mentre è prevista anche una presa per la ricarica dei veicoli elettrici.

La posizione è uno dei principali punti di forza. Los Narejos offre uno stile di vita rilassato in riva al mare, con spiagge sabbiose, servizi di uso quotidiano, supermercati, farmacie, strutture sanitarie, trasporti pubblici e un'ampia varietà di caffetterie, bar e ristoranti tutti a portata di mano. Gli eccellenti collegamenti stradali garantiscono un facile accesso alle zone circostanti, mentre l’aeroporto internazionale di Murcia dista circa 40 km e quello di Alicante circa 93 km.

Per gli appassionati di golf, il rinomato Roda Golf & Beach Resort è a breve distanza in auto.

Un’eccezionale opportunità per acquistare una moderna villa indipendente con piscina privata e solarium sul tetto in una posizione molto ambita vicino alla spiaggia — ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento immobiliare sul Mar Menor.