Moderne villa i tre etager med mulighed for privat pool i Gran Alacant

Reference: CBL30707

Oplev en moderne dobbelthusvilla i Gran Alacant, der er designet med fokus på moderne middelhavsstil, rigeligt naturligt lys og fleksible rum.

Denne stilfulde nybyggede bolig ligger på en generøs grund på ca. 215 m² og er indrettet over tre etager med et bebygget areal på ca. 170 m², hvor der er mulighed for at vælge mellem forskellige indretningsløsninger, der passer til forskellige livsstile.

Ejendommen er omhyggeligt designet med rene arkitektoniske linjer, åbne og fleksible indretninger samt store vinduer, der sikrer maksimalt dagslys i hele boligen. Købere kan vælge mellem indretninger med to, tre eller op til fire soveværelser samt to eller tre badeværelser, hvilket gør det muligt at tilpasse boligen til individuelle behov.

Det primære opholdsområde er lyst og rummeligt, med mulighed for et åbent, separat eller delvist uafhængigt køkken, afhængigt af den valgte indretning. Køkkenet leveres med moderne indbyggede skabe, væg- og underskabe, en X-Tone-bordplade, design med integrerede håndtag, emhætte i rustfrit stål og vask.

Udelivet er en vigtig del af designet. Hver bolig har en privat terrasse og en attraktiv veranda, mens den generøse grund giver masser af plads til afslapning, gæstfrihed og nydelse af det middelhavsklima.

En moderne privat swimmingpool kan tilføjes som ekstraudstyr og skaber dermed en fantastisk ramme for sommerdage og sammenkomster udendørs.

Boligen kan desuden udvides med en færdig eller delvist færdig kælder, der giver værdifuld ekstra plads, som kan tilpasses efter ejerens behov, afhængigt af den valgte konfiguration.

Kvalitet, komfort og energieffektivitet Specifikationerne kombinerer moderne overfladebehandlinger med praktiske funktioner, der er designet til komfortabel bolig hele året rundt.

Ydervæggen er udstyret med varme- og lydisolering, mens taget er forsynet med dobbeltisolering. Indvendige vægge og lofter er udført i glat puds og hvid, vaskbar maling, hvilket skaber et rent og moderne udtryk.

De antracitfarvede skydedøre er udstyret med termisk adskillelse, skodder og termoruder, hvilket bidrager til at forbedre både energieffektiviteten og indeklimaet.

Den forstærkede indgangsdør har fempunkts-sikring, mens indvendige døre er udført i glat hvidt med kromhåndtag.

Ejendommen er udstyret med et aerotermisk varmtvandssystem, der anvender varmepumpeteknologi til at udnytte energi fra den omgivende luft.

Dette sikrer en effektiv og mere bæredygtig kilde til varmt brugsvand, samtidig med at det bidrager til at reducere energiforbruget og emissionerne. Der er desuden installeret solcellepaneler i boligen for at dække behovet for vedvarende energi.

Der er forberedelse til kanalført aircondition i stueetagen og på første sal, mens elinstallationen omfatter uafhængige kredsløb i overensstemmelse med de spanske lavspændingsbestemmelser.

Moderne hvide afbrydere og stikkontakter, tv- og radioforbindelser, telefonstik og udvalgte forberedelser er ligeledes inkluderet.

Badeværelserne er udstyret med væghængte sanitetsartikler, kromblandere, en moderne brusebund og indbyggede badeværelsesmøbler med integrerede bordplader. Vindueskarme i natursten, porcelænsgulve og nøje udvalgte moderne overflader fuldender indretningen.

Privat udendørsareal Grunden på ca. 215 m² er afgrænset af en mur af synlige betonblokke og har egen adgang for fodgængere og køretøjer. For dem, der vælger pool-optionen, er svømmebassinet udformet med en armeret betonkonstruktion, vandtætning, flisebelægning, skridsikker kant, integreret belysning og en udendørs solbruser.

Resultatet er et hjem, der forener en villas privatliv og udendørsarealer med bekvemmeligheden ved en boligbeliggenhed med gode forbindelser.

Gran Alacant Ejendommen ligger i Gran Alacant og nyder godt af et fredeligt boligmiljø tæt på Middelhavskysten. Området byder på en tiltalende kombination af strande, naturlige omgivelser og dagligdags bekvemmeligheder, med supermarkeder, restauranter, fritidsfaciliteter, skoler og sundhedstilbud inden for rækkevidde.

Fremragende vejforbindelser sikrer nem adgang til Alicante by og Alicante–Elche Lufthavn, hvilket gør området lige så attraktivt som fast bopæl, feriebolig eller investeringsejendom.

Med sin fleksible indretning i tre etager, den rummelige grund, den moderne arkitektur, de energibevidste systemer og den valgfri private pool er dette et moderne middelhavshjem, der er designet til at tilbyde både komfort og fleksibilitet.

Nøgleegenskaber: Ca. 170 m² bebygget areal Ca. 215 m² grundareal Moderne design i tre etager Valg mellem 2, 3 eller 4 soveværelser Valg mellem 2 eller 3 badeværelser Privat terrasse og veranda Valgfri privat swimmingpool Valgfri færdig eller halvfærdig kælder Moderne indbygget køkken Aerotermisk varmtvandsanlæg Solcellepaneler Forberedelse til kanalisationsbaseret klimaanlæg Termisk adskilte vinduer med dobbeltglas Udvendige skodder Moderne porcelænsgulve Forstærket indgangsdør Badeværelsesarmaturer af høj kvalitet Privat adgang for køretøjer og fodgængere Fremragende adgang til strande, faciliteter, Alicante og lufthavnen Anslået færdiggørelse: 18–24 måneder