Villa moderne sur trois niveaux avec possibilité de piscine privée à Gran Alacant

Référence: CBL30707

Découvrez une villa mitoyenne contemporaine à Gran Alacant, conçue autour d'un art de vivre méditerranéen moderne, d'une lumière naturelle abondante et d'espaces modulables.

Située sur un terrain spacieux d’environ 215 m², cette élégante maison neuve s’étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d’environ 170 m², avec un choix d’agencements adaptés à différents modes de vie.

La propriété a été soigneusement conçue avec des lignes architecturales épurées, des intérieurs ouverts et modulables, ainsi que de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle dans toute la maison. Les acheteurs peuvent choisir entre des configurations proposant deux, trois ou jusqu’à quatre chambres, ainsi que deux ou trois salles de bains, ce qui permet à la propriété de s’adapter aux besoins de chacun.

L’espace de vie principal est lumineux et spacieux, avec la possibilité d’opter pour une cuisine ouverte, séparée ou partiellement indépendante, selon l’agencement choisi. La cuisine est équipée de meubles encastrés contemporains, d’éléments hauts et bas, d’un plan de travail X-Tone, de poignées intégrées, d’une hotte aspirante en inox et d’un évier.

La vie en plein air occupe une place importante dans la conception. Chaque logement bénéficie d’une terrasse privée et d’un joli porche à l’avant, tandis que le terrain spacieux offre tout l’espace nécessaire pour se détendre, recevoir et profiter du climat méditerranéen.

Une piscine privée moderne peut être intégrée en option, créant ainsi un cadre exceptionnel pour les journées d’été et les réunions en plein air.

Le logement peut également être agrandi grâce à un sous-sol aménagé ou semi-aménagé, offrant un espace supplémentaire précieux pouvant être adapté aux besoins du propriétaire, sous réserve de la configuration choisie.

Qualité, confort et efficacité énergétique Le cahier des charges allie des finitions contemporaines à des équipements pratiques conçus pour un confort de vie tout au long de l’année.

L’enveloppe extérieure intègre une isolation thermique et acoustique, tandis que la toiture bénéficie d’une double isolation. Les murs intérieurs et les plafonds sont recouverts d’un enduit lisse et d’une peinture blanche lavable, créant ainsi une esthétique épurée et contemporaine.

Les fenêtres coulissantes de couleur anthracite sont dotées d’une technologie à rupture de pont thermique, de volets et d’un double vitrage, ce qui contribue à améliorer à la fois l’efficacité énergétique et le confort intérieur.

La porte d’entrée renforcée offre une sécurité à cinq points, tandis que les portes intérieures sont peintes en blanc lisse et équipées de poignées chromées.

La propriété est équipée d’un système d’eau chaude aérothermique, utilisant la technologie de la pompe à chaleur pour capter l’énergie de l’air ambiant.

Cela constitue une source efficace et plus durable d’eau chaude sanitaire, tout en contribuant à réduire la consommation d’énergie et les émissions. Des panneaux solaires sont également intégrés à la maison pour répondre à ses besoins en énergie renouvelable.

Une pré-installation pour la climatisation gainable est prévue au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que l’installation électrique comprend des circuits indépendants conformes à la réglementation espagnole en matière de basse tension.

Des interrupteurs et prises blancs contemporains, des branchements pour la télévision et la radio, des prises téléphoniques et certaines pré-installations sont également inclus.

Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus, de mitigeurs chromés, d’un receveur de douche moderne et de meubles de salle de bains encastrés avec plans de travail intégrés. Des appuis de fenêtre en pierre naturelle, un carrelage en grès cérame et des finitions contemporaines soigneusement sélectionnées complètent les prestations intérieures.

Espace extérieur privé Le terrain d’environ 215 m² est clôturé par un mur en parpaings apparents et bénéficie d’un accès dédié pour les piétons et les véhicules. Pour ceux qui choisissent l’option piscine, celle-ci est conçue avec une structure en béton armé, une étanchéité, un revêtement en carrelage, un rebord antidérapant, un éclairage intégré et une douche solaire extérieure.

Le résultat est une maison qui allie l’intimité et l’espace extérieur d’une villa au confort d’un emplacement résidentiel bien desservi.

Gran Alacant Située à Gran Alacant, la propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible à proximité de la côte méditerranéenne. Le quartier offre une combinaison attrayante de plages, d'espaces naturels et de commodités quotidiennes, avec des supermarchés, des restaurants, des équipements de loisirs, des écoles et des services de santé facilement accessibles.

D'excellentes liaisons routières permettent de rejoindre facilement la ville d'Alicante et l'aéroport d'Alicante-Elche, ce qui rend le quartier tout aussi attractif comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier.

Avec son agencement modulable sur trois niveaux, son terrain spacieux, son architecture contemporaine, ses systèmes économes en énergie et sa piscine privée en option, il s’agit d’une maison méditerranéenne moderne conçue pour offrir à la fois confort et adaptabilité.

Caractéristiques principales : Surface construite d’environ 170 m² Terrain d’environ 215 m² Conception contemporaine sur trois niveaux Choix entre 2, 3 ou 4 chambres Choix entre 2 ou 3 salles de bains Terrasse privée et porche à l’avant Piscine privée en option Sous-sol aménagé ou semi-aménagé en option Cuisine équipée moderne Système aérothermique d’eau chaude sanitaire Panneaux solaires Pré-installation pour la climatisation par conduits Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique Volets extérieurs Carrelage en grès cérame contemporain Porte d’entrée blindée Équipements de salle de bains haut de gamme Accès privé pour les véhicules et les piétons Excellent accès aux plages, aux commodités, à Alicante et à l’aéroport Date d’achèvement prévue : 18 à 24 mois