Appartamenti con licenza turistica e giardino privato a Villajoyosa

Riferimento: CBL30691

Un’occasione unica per acquistare una selezione di appartamenti ad uso turistico, completamente attrezzati e dotati di licenza individuale, situati in posizione centrale a Villajoyosa, sulla Costa Blanca in Spagna.

Situati al piano terra di due edifici residenziali di recente costruzione, questi immobili combinano l’indipendenza di un ingresso privato con ampi spazi esterni, interni moderni e una configurazione progettata specificamente per il mercato degli affitti a breve termine.

Sono disponibili diverse unità, dotate di due o tre camere da letto, due bagni e terrazze-giardini privati con superfici che vanno da circa 26 m² a 37 m². I prezzi partono da 275.000 € più il 21% di IVA, con consegna prevista entro dicembre 2026.

Progettati per l’affitto turistico A differenza di un appartamento residenziale convenzionale, per il quale l’acquirente potrebbe dover verificare la possibilità di ottenere l’autorizzazione all’affitto turistico, ciascuno di questi immobili viene offerto con una licenza individuale per uso turistico.

Gli appartamenti dispongono di ingressi indipendenti dalla strada, separati dall’accesso residenziale principale, creando una disposizione pratica sia per gli ospiti che per i proprietari. La loro posizione al piano terra e gli spazi esterni privati offrono una combinazione attraente per gli alloggi vacanze, in particolare per le famiglie e i visitatori che soggiornano più a lungo.

Gli immobili vengono consegnati pronti per l’arredamento e le finiture decorative finali, con cucine ed elettrodomestici già installati, climatizzazione e riscaldamento aerotermici, sanitari, terrazze private in stile paesaggistico e predisposizione per la fibra ottica.

Una posizione centrale sulla Costa Blanca Gli immobili si trovano a Villajoyosa (La Vila Joiosa), una vivace cittadina costiera che offre un’atmosfera più rilassata rispetto alla vicina Benidorm, pur rimanendo a breve distanza dalle sue vaste infrastrutture turistiche.

Playa Centro dista circa 900 metri, con il lungomare, i ristoranti e il centro città raggiungibili a piedi. Anche il centro storico, i mercati locali, i bar e i servizi di uso quotidiano si trovano nelle vicinanze, mentre la rete TRAM garantisce collegamenti lungo tutta la Costa Blanca.

Benidorm dista circa 2 km, mentre Altea si trova a circa 8 km, il che rende gli immobili facilmente raggiungibili da alcune delle spiagge, dei ristoranti, delle attrazioni ricreative e delle destinazioni costiere più famose della regione.

L’aeroporto internazionale di Alicante–Elche è raggiungibile in circa 35 minuti in auto, garantendo un comodo accesso sia ai visitatori internazionali che ai proprietari.

Spazi esterni accattivanti Una delle caratteristiche distintive di questi appartamenti è l’area esterna privata, insolitamente ampia. A seconda dell’immobile scelto, le terrazze-giardino variano da circa 26 m² a 37 m², creando uno spazio abitativo aggiuntivo che può essere utilizzato per pranzare all’aperto, rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia.

Gli immobili d’angolo beneficiano di una configurazione più aperta e di luce naturale su due lati, mentre gli appartamenti centrali offrono planimetrie efficienti e terrazze particolarmente ampie. Le opzioni con tre camere da letto offrono una capacità ricettiva aggiuntiva per famiglie e gruppi più numerosi.

Un investimento dai molteplici utilizzi La combinazione di una licenza turistica già in essere, di un accesso indipendente e di uno spazio esterno privato crea un formato immobiliare adatto a diverse potenziali strategie di affitto.

L’opportunità principale è rappresentata dagli alloggi per vacanze a breve termine durante la forte stagione primaverile ed estiva, mentre il clima della Costa Blanca, favorevole tutto l’anno, e la vicinanza a Benidorm e Alicante possono favorire l’occupazione anche nelle stagioni intermedie e in inverno.

Villajoyosa attira visitatori alla ricerca di spiagge, gastronomia, cultura locale e un ambiente costiero più tranquillo, mentre la sua vicinanza a destinazioni turistiche consolidate offre ai proprietari l’accesso a un’economia turistica regionale molto più ampia.

Per gli acquirenti che prendono in considerazione l’uso personale, gli immobili possono anche fungere da base sulla Costa Blanca, nel rispetto delle norme vigenti in materia di occupazione da parte del proprietario.

Caratteristiche principali - Licenza individuale per uso turistico - Immobili al piano terra con ingressi indipendenti dalla strada - Scelta tra planimetrie con due o tre camere da letto - Due bagni in ogni unità - Terrazze-giardini privati di circa 26–37 m² - Cucine completamente attrezzate con elettrodomestici - Riscaldamento e climatizzazione aerotermici - Predisposizione per la fibra ottica - Edifici moderni, di recente completamento - A circa 900 m da Playa Centro - A circa 2 km da Benidorm - A circa 8 km da Altea - A circa 35 minuti dall’aeroporto internazionale di Alicante–Elche - Prezzi a partire da 275.000 € + 21% di IVA - Consegna prevista entro dicembre 2026

Grazie alla combinazione di destinazione d’uso turistica autorizzata, spazi esterni privati, accesso indipendente e una posizione costiera ben collegata, questa è l’occasione per acquisire un immobile destinato alla locazione in una delle zone turistiche consolidate della Costa Blanca, mantenendo al contempo la flessibilità legata al possesso di un appartamento moderno vicino al Mediterraneo.