Golfvilla i første række med privat pool og panoramaudsigt over fairwayen

Reference: CBL30701

Denne stilfulde, fritliggende villa ligger i en eftertragtet beliggenhed i første række med udsigt over 12. fairway og forener moderne design, generøse udendørsarealer og en misundelsesværdig beliggenhed ved golfbanen.

Ejendommen har tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på to etager og er designet med tanke på den moderne middelhavsstil, hvilket gør den lige så velegnet som permanent bolig, feriebolig eller investering.

Stueetagen byder på en indbydende entré med en smuk trappe, der fører videre til et lyst og rummeligt åbent opholds- og spiseområde.

Det moderne køkken er integreret i opholdsstuen og har en central køkkenø, mens store panoramaglasdøre fylder rummet med naturligt lys og skaber en sømløs forbindelse til terrassen og poolen.

Der er også et soveværelse med dobbeltseng og et familiebadeværelse i stueetagen, hvilket giver praktisk indkvartering til gæster eller familiemedlemmer.

På første sal er der yderligere to soveværelser, herunder en rummelig master-suite med eget badeværelse og direkte adgang til en privat balkon med panoramaudsigt over golfbanen.

Det ekstra soveværelse med dobbeltseng har adgang til et separat gæstebadeværelse. Alle tre soveværelser er udstyret med indbyggede garderobeskabe, elektriske skodder og tv-tilslutninger.

Udenfor byder villaen på en smukt anlagt privat have og terrasse med flisebelagte områder, kunstgræs og modne palmer. Den sydvendte private swimmingpool suppleres af en udendørs bruser, hvilket skaber et indbydende miljø til afslapning og underholdning året rundt.

Der er desuden privat parkering væk fra vejen og et udendørs opbevaringsrum.

Ejendommen leveres med en omfattende udstyrsliste, herunder et fuldt udstyret køkken med ovn, kogeplade, emhætte, mikroovn, køleskab med fryser, vaskemaskine og opvaskemaskine.

Badeværelserne er fuldt udstyrede og har gulvvarme, mens der er forberedelse til aircondition på begge etager.

Yderligere udstyr omfatter varmeisolering, forbedret lydisolering, termoruder med solbeskyttelse, udvalgt indendørs og udendørs belysning, udendørs tv-stik og vandhaner samt et solcelleanlæg til varmt vand.

Der er også taget højde for en ladestation til elbiler.

Golfresort-livsstil Villaen er en del af et privat, sikkert golfsamfund med 24-timers sikkerhedsvagt og smukt vedligeholdte fællesarealer. I hjertet af området ligger en 18-hullers par-72-bane designet af Dave Thomas, med moden beplantning, strategisk placerede bunkers og tre store søer.

Golffaciliteterne omfatter en veludstyret pro-shop, en driving range, et putteområde, et chippingområde samt en golfakademi med fastansatte professionelle. Klubhuset byder på en indbydende bar og restaurant med spisemuligheder både inde og ude, mens et fitnesscenter med udsigt over søen supplerer udvalget af faciliteter på stedet.

Der er også planer om yderligere fritidsfaciliteter, herunder padel- og pickleballbaner med et særskilt barområde.

Fremragende beliggenhed ved kysten På trods af den fredelige beliggenhed ved golfbanen ligger villaen inden for kort afstand af lokale faciliteter. Den traditionelle landsby Roda ligger ca. 500 meter væk og byder på et hyggeligt torv, caféer, restauranter, et supermarked og sportsfaciliteter.

Den livlige kystby Los Alcázares ligger ca. 1,5 km væk og byder på et stort udvalg af butikker, supermarkeder, restauranter, barer og dagligdags serviceydelser. Det populære Rio Nalon-område er især kendt for sine mange forskellige spisesteder og livlige aftenstemning.

Strandene ved Mar Menor ligger kun få kilometer væk og giver nem adgang til varmt, lavvandet vand, der er ideelt til svømning, familier og en række vandsportsaktiviteter. Med nem adgang til motorvejen AP-7 ligger Murcias internationale lufthavn ca. 25–30 minutter væk i bil, mens Alicantes lufthavn også kan nås bekvemt til internationale rejser.

En fremragende mulighed for at erhverve en moderne, fritliggende villa i første række til golfbanen, der kombinerer panoramaudsigt, privat udendørsliv og nem adgang til kysten og de omkringliggende faciliteter.