Golfvilla i første rekke med privat basseng og panoramautsikt over fairwayen

Referanse: CBL30701

Denne stilfulle eneboligen ligger i en ettertraktet beliggenhet rett ved banen, med utsikt over 12. fairway, og kombinerer moderne design, romslige uteområder og en misunnelsesverdig beliggenhet ved golfbanen.

Eiendommen har tre soverom og tre bad fordelt på to etasjer, og er designet med tanke på en moderne middelhavsstil, noe som gjør den like egnet som fast bolig, fritidsbolig eller investering.

Første etasje har en innbydende entré med en vakker trapp som fører videre til en lys og romslig stue og spisestue i åpen planløsning.

Det moderne kjøkkenet er integrert i oppholdsrommet og har en sentral kjøkkenøy, mens store panoramadører i glass fyller rommet med naturlig lys og skaper en sømløs overgang til terrassen og bassenget.

Et dobbeltrom og et familiebad ligger også i første etasje, noe som gir praktisk overnatting for gjester eller familiemedlemmer.

I andre etasje er det ytterligere to soverom, inkludert en romslig master suite med eget bad og direkte tilgang til en privat balkong med panoramautsikt over golfbanen.

Det ekstra soverommet med dobbeltseng har tilgang til et separat gjestebad. Alle tre soverommene har innebygde garderober, elektriske persienner og TV-tilkoblinger.

Utenfor byr villaen på en vakkert anlagt privat hage og terrasse, med flislagte områder, kunstgress og modne palmer. Det sørvendte private svømmebassenget er utstyrt med en utendørs dusj, noe som skaper et innbydende miljø for avslapning og selskapelighet hele året.

Det finnes også privat parkering på eiendommen og et utendørs oppbevaringsrom.

Eiendommen har en omfattende utstyrsliste, inkludert et fullt utstyrt kjøkken med ovn, komfyr, avtrekk, mikrobølgeovn, kjøleskap med fryser, vaskemaskin og oppvaskmaskin.

Badene er fullt utstyrt og har gulvvarme, mens forhåndsinstallasjon for klimaanlegg er på plass i begge etasjer.

Andre funksjoner inkluderer varmeisolasjon, forbedret lydisolering, doble vinduer med solbeskyttelse, utvalgt innendørs- og utendørsbelysning, TV-uttak og vannkraner utendørs, samt et solcelleanlegg for varmt vann.

Det er også lagt til rette for en ladestasjon for elbiler.

Livsstil på golfresortet Villaen er en del av et privat, sikkert golfsamfunn med 24-timers sikkerhetstjeneste og vakkert vedlikeholdte fellesarealer. I hjertet av anlegget ligger en 18-hulls, par-72-bane designet av Dave Thomas, med moden beplantning, strategisk plasserte bunkere og tre store innsjøer.

Golfanlegget inkluderer en velutstyrt pro-shop, driving range, øvingsgreen, chippingområde og en golfakademi med fast ansatte profesjonelle. Klubbhuset har en innbydende bar og restaurant med servering både innendørs og utendørs, mens et treningssenter med utsikt over innsjøen utvider utvalget av fasiliteter på stedet.

Det er også planlagt ytterligere fritidsfasiliteter, blant annet padel- og pickleballbaner med et eget barområde.

Utmerket beliggenhet ved kysten Til tross for den fredelige beliggenheten ved golfbanen ligger villaen like ved lokale fasiliteter. Den tradisjonelle landsbyen Roda ligger omtrent 500 meter unna, med et hyggelig torg, kafeer, restauranter, supermarked og idrettsanlegg.

Den livlige kystbyen Los Alcázares ligger rundt 1,5 km unna og tilbyr et omfattende utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter, barer og daglige tjenester. Det populære Rio Nalon-området er spesielt kjent for sitt varierte utvalg av spisesteder og livlige kveldsstemning.

Strendene ved Mar Menor ligger bare noen få kilometer unna, og gir enkel tilgang til varmt, grunt vann som er ideelt for svømming, familier og en rekke vannsportaktiviteter. Med praktisk tilgang til motorveien AP-7 ligger Murcia internasjonale lufthavn omtrent 25–30 minutter unna med bil, mens Alicante lufthavn også er lett tilgjengelig for internasjonale reiser.

En ypperlig mulighet til å kjøpe en moderne, frittliggende villa i første linje mot golfbanen, som kombinerer panoramautsikt, privat uteområde og enkel tilgang til kysten og nærliggende fasiliteter.