Vilă de golf situată în prima linie, cu piscină privată și vedere panoramică spre fairway

Referință: CBL30701

Situată într-o zonă foarte căutată, în prima linie, cu vedere spre fairway-ul 12, această vilă independentă elegantă îmbină designul contemporan, spațiul exterior generos și o amplasare de invidiat lângă terenul de golf.

Cu trei dormitoare și trei băi repartizate pe două niveluri, proprietatea a fost concepută având în vedere stilul de viață mediteranean modern, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca casă de vacanță sau investiție.

Parterul dispune de un hol de intrare primitor, cu o scară impresionantă care duce către o zonă de living și dining deschisă, luminoasă și spațioasă.

Bucătăria contemporană este integrată în spațiul de zi și include o insulă centrală, în timp ce ușile mari panoramice din sticlă inundă încăperea cu lumină naturală și creează o legătură armonioasă cu terasa și piscina.

La parter se află, de asemenea, un dormitor dublu și o baie de familie, oferind cazare convenabilă pentru oaspeți sau membri ai familiei.

La etaj se află încă două dormitoare, inclusiv o suită principală spațioasă, cu baie proprie și acces direct la un balcon panoramic privat cu vedere la terenul de golf.

Celălalt dormitor dublu dispune de o baie separată pentru oaspeți. Toate cele trei dormitoare sunt dotate cu dulapuri încastrate, obloane electrice și conexiuni TV.

În exterior, vila oferă o grădină privată și o terasă frumos amenajate, cu zone pavate, gazon artificial și palmieri maturi. Piscina privată orientată spre sud este completată de un duș exterior, creând un cadru primitor pentru relaxare și divertisment pe tot parcursul anului.

Există, de asemenea, o parcare privată în incintă și o cameră de depozitare exterioară.

Proprietatea dispune de o dotare completă, incluzând o bucătărie complet echipată cu cuptor, plită, hota, cuptor cu microunde, frigider-congelator, mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase.

Băile sunt complet amenajate și dispun de încălzire prin pardoseală, iar la ambele etaje este prevăzută preinstalarea pentru aer condiționat.

Printre caracteristicile suplimentare se numără izolația termică, izolația fonică îmbunătățită, geamuri termopan cu protecție solară, corpuri de iluminat selectate pentru interior și exterior, prize TV și robinete de apă în exterior, precum și un sistem de panouri solare fotovoltaice pentru apă caldă.

De asemenea, a fost prevăzută o stație de încărcare pentru vehicule electrice.

Stilul de viață într-un complex de golf Vila face parte dintr-un complex de golf privat și securizat, cu pază 24 de ore pe zi și zone comune îngrijite impecabil. În centrul complexului se află un teren de golf cu 18 găuri, par 72, proiectat de Dave Thomas, cu amenajări peisagistice mature, buncăre amplasate strategic și trei lacuri mari.

Facilitățile de golf includ un magazin specializat bine echipat, un teren de antrenament, un green de antrenament pentru putt, o zonă de chipping și o Academie de Golf cu profesioniști rezidenți. Clubul oferă un bar și un restaurant primitor, cu mese în interior și în aer liber, iar o sală de fitness cu vedere la lac completează gama de facilități din incintă.

Sunt planificate și alte facilități de agrement, inclusiv terenuri de padel și pickleball cu o zonă de bar dedicată.

Locație excelentă pe coastă În ciuda amplasării sale liniștite lângă terenul de golf, vila se află la mică distanță de facilitățile locale. Satul tradițional Roda se află la aproximativ 500 de metri distanță, cu o piață plăcută, cafenele, restaurante, supermarket și facilități sportive.

Orașul litoral plin de viață Los Alcázares se află la aproximativ 1,5 km distanță și oferă o gamă largă de magazine, supermarketuri, restaurante, baruri și servicii de zi cu zi. Zona sa populară, Rio Nalon, este deosebit de cunoscută pentru opțiunile variate de restaurante și atmosfera animată de seară.

Plajele din Mar Menor se află la doar câțiva kilometri distanță, oferind acces ușor la ape calde și puțin adânci, ideale pentru înot, familii și o varietate de sporturi nautice. Datorită accesului convenabil la autostrada AP-7, Aeroportul Internațional din Murcia se află la aproximativ 25–30 de minute distanță cu mașina, iar Aeroportul din Alicante poate fi, de asemenea, accesat cu ușurință pentru călătorii internaționale.

O oportunitate superbă de a achiziționa o vilă modernă, independentă, situată în prima linie a terenului de golf, care combină priveliști panoramice, spații de relaxare private în aer liber și acces facil la coastă și la facilitățile din împrejurimi.