Villa de lujo contemporánea con unos espacios interiores y exteriores excepcionales

Referencia: CBL30694

Descubre una villa contemporánea magníficamente decorada, diseñada en torno a la comodidad, la calidad y el estilo de vida mediterráneo sin complicaciones.

Con amplias estancias distribuidas en varias plantas, esta sofisticada vivienda combina una arquitectura moderna con materiales cuidadosamente seleccionados, amplios espacios exteriores y un nivel de acabado excepcional.

La propiedad cuenta con un sótano totalmente acabado de 96,50 m², que ofrece un valioso espacio adicional para vivir y recibir invitados. La planta baja incluye dos dormitorios y un cuarto de baño, lo que la hace ideal para invitados, hijos mayores, alojamiento del personal, un gimnasio privado o una zona de ocio independiente. Las cortinas y persianas eléctricas realzan el confort y la privacidad de esta planta.

En el corazón de la vivienda, las amplias zonas de estar se conectan de forma natural con el exterior, creando un entorno acogedor tanto para una vida familiar relajada como para recibir invitados.

La propiedad se complementa con dos impresionantes soláriums de aproximadamente 45,40 m² y 40,05 m², que ofrecen un amplio espacio para tomar el sol, cenar al aire libre y disfrutar del ambiente mediterráneo que la rodea. Una gran barbacoa empotrada mejora aún más la experiencia de ocio al aire libre.

Arquitectura y construcción La villa se ha concebido prestando especial atención a la integridad estructural, la eficiencia térmica y el confort a largo plazo. Su estructura de hormigón armado incorpora losas alveolares y macizas, mientras que los cimientos se han diseñado teniendo en cuenta el comportamiento sísmico. La envolvente exterior combina mampostería cerámica, construcción con cámara aislante y placas de yeso, incorporando aislamiento térmico y acústico de poliuretano proyectado.

El exterior presenta un acabado de estuco monocapa duradero, mientras que los interiores cuentan con acabados pintados lisos que aportan una estética limpia y contemporánea. Las zonas de cubierta planas y transitables están cuidadosamente aisladas e impermeabilizadas, con atractivos suelos de gres porcelánico con efecto madera que aportan un acabado elegante y práctico.

Interiores refinados En todas las estancias principales, los suelos de gres porcelánico con efecto madera crean un aspecto cálido y elegante, al tiempo que ofrecen la durabilidad y el fácil mantenimiento propios de la porcelana. Los cuartos de baño cuentan con acabados cerámicos a juego, con azulejos de pared de alta calidad en zonas seleccionadas de la cocina y los cuartos de baño.

Las particiones interiores están construidas con sistemas de placas de yeso de doble capa, acabadas con pintura lisa. Los cuartos de baño están equipados con modernos sanitarios suspendidos y cisternas empotradas en la pared, complementados con grifería monomando contemporánea y accesorios cuidadosamente seleccionados.

Los dormitorios cuentan con armarios empotrados con puertas correderas, forrados interiormente e incorporando cajones. Las puertas interiores tienen un acabado en MDF lacado en blanco y se combinan con tiradores de acero inoxidable.

Cocina de diseño La cocina totalmente equipada combina la practicidad con el estilo contemporáneo. Incluye armarios altos y bajos, cajones con cierre automático, una campana extractora integrada, un fregadero de un solo seno y una encimera duradera tipo Compac o equivalente.

Una distintiva barra de desayuno o de servicio proporciona una atractiva transición entre la cocina y las estancias contiguas, incorporando iluminación integrada y una encimera premium a juego.

La cocina también está preparada para un lavavajillas y viene equipada con un paquete de electrodomésticos Siemens de cristal negro, lo que le aporta un sofisticado toque final.

Confort y climatización La vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort durante todo el año. Dispone de aire acondicionado en todas las plantas de la casa, mediante un sistema por conductos tanto para calefacción como para refrigeración. Los baños cuentan con calefacción por suelo radiante, mientras que la piscina está equipada con una bomba de calor específica, lo que permite disfrutar de ella más allá de los meses más cálidos.

Las ventanas exteriores de PVC de alta calidad, con tecnología de rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit, contribuyen a mejorar la eficiencia energética y el confort acústico. Las persianas motorizadas de aluminio combinan con los acabados de las ventanas, mientras que en el sótano se han instalado cortinas y persianas eléctricas.

La vivienda cuenta además con una instalación eléctrica de 9,2 kW, con circuitos específicos para los principales electrodomésticos, la cocina, los baños, la piscina y otros sistemas esenciales. Los componentes eléctricos son de la marca Legrand o de especificaciones equivalentes de alta calidad.

Elegantes zonas exteriores El exterior privado se ha diseñado como una prolongación del espacio habitable. Dependiendo de la configuración de la parcela, las zonas ajardinadas combinan pavimento de porcelánico con efecto madera, colocado sobre una base de hormigón, o césped artificial de primera calidad, creando un entorno de bajo mantenimiento con un aspecto impecable.

Los amplios soláriums ofrecen un excepcional espacio exterior adicional; uno de ellos está equipado con ducha, grifo y punto de iluminación. Una amplia zona de barbacoa hace que la propiedad sea especialmente adecuada para recibir a familiares y amigos al aire libre.

El entorno residencial más amplio está vallado y ajardinado, e incorpora zonas verdes, espacios peatonales y acceso controlado.

Piscina privada La piscina está equipada para un mantenimiento sencillo y eficaz, y para disfrutarla durante todo el año. La instalación incluye un sistema automático de cloración y tratamiento del agua con bomba dosificadora, un cuadro eléctrico específico de control y protección, un equipo completo de filtración y los sistemas de fontanería y saneamiento correspondientes.

Un estilo de vida «llave en mano» Se trata de una vivienda diseñada para ofrecer mucho más que una estética contemporánea. Desde su construcción aislada y sus acristalamientos de alta calidad hasta sus amplias terrazas, su cocina totalmente equipada, sus sistemas de climatización y su excepcional sótano, cada elemento se ha seleccionado para proporcionar comodidad, funcionalidad y un elevado nivel de vida.

Con los interiores amueblados incluidos, amplias zonas de ocio al aire libre, dos soláriums de gran tamaño, un sótano acondicionado, piscina privada y un completo paquete de prestaciones mejoradas, la propiedad representa una auténtica oportunidad «llave en mano» para disfrutar del estilo de vida mediterráneo desde el primer día.