Nowoczesna, luksusowa willa oferująca wyjątkowe warunki do spędzania czasu zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz

Odniesienie: CBL30694

Odkryj pięknie urządzoną, nowoczesną willę zaprojektowaną z myślą o komforcie, jakości i swobodnym śródziemnomorskim stylu życia.

Ta elegancka rezydencja, charakteryzująca się przestronnymi pomieszczeniami na kilku poziomach, łączy w sobie nowoczesną architekturę ze starannie dobranymi materiałami, rozległymi przestrzeniami zewnętrznymi oraz wyjątkowo wysokim standardem wykończenia.

Nieruchomość posiada w pełni wykończoną piwnicę o powierzchni 96,50 m², która zapewnia cenną dodatkową przestrzeń mieszkalną i rekreacyjną. Na niższym poziomie znajdują się dwie sypialnie i łazienka, co sprawia, że idealnie nadaje się on na pokoje gościnne, dla starszych dzieci, zakwaterowanie dla personelu, prywatną siłownię lub oddzielną strefę rekreacyjną. Elektryczne zasłony i rolety zwiększają komfort i prywatność na tym poziomie.

W samym sercu domu przestronne strefy dzienne płynnie łączą się z otoczeniem zewnętrznym, tworząc przyjazną atmosferę zarówno do relaksującego życia rodzinnego, jak i do przyjmowania gości.

Nieruchomość uzupełniają dwa imponujące solaria o powierzchni około 45,40 m² i 40,05 m², oferujące mnóstwo miejsca do opalania się, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i rozkoszowania się otaczającą śródziemnomorską atmosferą. Duży wbudowany grill dodatkowo wzbogaca wrażenia z rozrywki na świeżym powietrzu.

Architektura i konstrukcja Willa została zaprojektowana z silnym naciskiem na integralność konstrukcyjną, efektywność termiczną i długotrwały komfort. Jej konstrukcja z betonu zbrojonego obejmuje płyty o strukturze waflowej oraz płyty lite, natomiast fundamenty zostały zaprojektowane z uwzględnieniem odporności sejsmicznej. Powłoka zewnętrzna łączy w sobie mur ceramiczny, izolowaną konstrukcję szczelinową oraz płyty gipsowo-kartonowe, z zastosowaniem nałożonej izolacji termicznej i akustycznej z poliuretanu.

Zewnętrzne ściany wykończono trwałym, jednowarstwowym tynkiem, natomiast wnętrza charakteryzują się gładkimi, pomalowanymi powierzchniami, nadającymi im czysty, współczesny wygląd. Płaskie, nadające się do chodzenia powierzchnie dachowe są starannie ocieplone i uszczelnione, a atrakcyjna porcelanowa podłoga imitująca drewno zapewnia stylowe i praktyczne wykończenie.

Wyrafinowane wnętrza W głównych pomieszczeniach mieszkalnych podłogi z gresu porcelanowego imitującego drewno tworzą ciepły, elegancki wygląd, oferując jednocześnie trwałość i łatwość konserwacji charakterystyczną dla porcelany. W łazienkach zastosowano dopasowane wykończenia ceramiczne, a w wybranych obszarach kuchni i łazienek wysokiej jakości płytki ścienne.

Przegrody wewnętrzne wykonano z podwójnych systemów płyt gipsowo-kartonowych, wykończonych gładką warstwą farby. Łazienki wyposażono w nowoczesną sanitarne wyposażenie wiszące oraz ukryte spłuczki montowane na ścianie, uzupełnione o współczesne baterie mieszające i starannie dobrane elementy wyposażenia.

W sypialniach znajdują się szafy wnękowe z drzwiami przesuwnymi, wyłożone od wewnątrz i wyposażone w szuflady. Drzwi wewnętrzne są wykończone lakierowaną na biało płytą MDF i wyposażone w klamki ze stali nierdzewnej.

Kuchnia designerska W pełni wyposażona kuchnia łączy w sobie praktyczność z nowoczesnym stylem. Zawiera szafki wiszące i dolne, szuflady samozamykające, zintegrowaną okap kuchenny, zlewozmywak jednokomorowy oraz wytrzymały blat w stylu Compac lub jego odpowiednik.

Charakterystyczny bar śniadaniowy lub serwujący stanowi atrakcyjne przejście między kuchnią a przylegającymi pomieszczeniami mieszkalnymi, wyposażony w zintegrowane oświetlenie i dopasowany blat klasy premium.

Kuchnia jest również przygotowana do montażu zmywarki i wyposażona w zestaw urządzeń marki Siemens z czarnym szkłem, co stanowi wyrafinowane wykończenie.

Komfort i regulacja klimatu Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o całorocznym komforcie. Klimatyzacja obejmuje wszystkie poziomy domu i wykorzystuje system kanałowy zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, natomiast basen posiada dedykowaną pompę ciepła, co pozwala korzystać z niego nie tylko w najcieplejszych miesiącach.

Wysokiej jakości okna zewnętrzne z PVC z technologią termicznej izolacji oraz podwójnymi szybami typu Climalit przyczyniają się do poprawy efektywności energetycznej i komfortu akustycznego. Zmotoryzowane rolety aluminiowe są dopasowane do wykończenia okien, natomiast w piwnicy zainstalowano elektryczne zasłony i rolety.

Dom posiada również instalację elektryczną o mocy 9,2 kW, z wydzielonymi obwodami dla głównych urządzeń gospodarstwa domowego, kuchni, łazienek, basenu i innych niezbędnych systemów. Elementy elektryczne pochodzą od firmy Legrand lub są równorzędnej, wysokiej jakości.

Eleganckie przestrzenie zewnętrzne Prywatna przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana jako przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. W zależności od układu działki, zagospodarowane tereny łączą w sobie albo porcelanową kostkę brukową imitującą drewno, ułożoną na betonowym podłożu, albo sztuczną trawę najwyższej jakości, tworząc łatwe w utrzymaniu otoczenie o eleganckim wyglądzie.

Obszerne tarasy słoneczne zapewniają wyjątkową dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, a jeden z nich jest wyposażony w prysznic, kran i punkt oświetleniowy. Duża strefa grillowa sprawia, że nieruchomość szczególnie dobrze nadaje się do przyjmowania rodziny i przyjaciół na świeżym powietrzu.

Szersze otoczenie osiedla jest ogrodzone i zagospodarowane, obejmując tereny zielone, przestrzenie dla pieszych oraz kontrolowany dostęp.

Prywatny basen Basen jest wyposażony w sposób umożliwiający łatwą i sprawną konserwację oraz korzystanie z niego przez cały rok. Instalacja obejmuje automatyczny system chlorowania i uzdatniania wody z pompą dozującą, dedykowaną tablicę sterowniczą i zabezpieczającą, kompletny sprzęt filtrujący oraz powiązane systemy hydrauliczne i sanitarne.

Styl życia „pod klucz” Jest to dom zaprojektowany tak, by oferować znacznie więcej niż tylko współczesną estetykę. Od izolowanej konstrukcji i wysokiej jakości przeszkleń po rozległe tarasy, w pełni wyposażoną kuchnię, systemy klimatyzacji oraz wyjątkową przestrzeń w piwnicy – każdy element został dobrany tak, by zapewnić komfort, funkcjonalność i wysoki standard życia.

Dzięki umeblowanym wnętrzom, rozległym przestrzeniom rekreacyjnym na świeżym powietrzu, dwóm przestronnym solarium, wykończonej piwnicy, prywatnemu basenowi oraz kompleksowemu pakietowi ulepszonych funkcji nieruchomość ta stanowi prawdziwą okazję do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia od pierwszego dnia.