Vilă contemporană de lux, cu spații de locuit excepționale, atât în interior, cât și în aer liber

Referință: CBL30694

Descoperiți o vilă contemporană amenajată cu gust, concepută în jurul confortului, calității și stilului de viață mediteranean relaxat.

Cu dimensiuni generoase pe mai multe niveluri, această reședință sofisticată îmbină arhitectura modernă cu materiale selectate cu grijă, spații exterioare generoase și un nivel remarcabil de finisaje.

Proprietatea dispune de un subsol complet finisat, cu o suprafață de 96,50 m², oferind un spațiu suplimentar valoros pentru locuit și petrecerea timpului liber. Nivelul inferior include două dormitoare și o baie, fiind ideal pentru oaspeți, copii mai mari, cazarea personalului, o sală de fitness privată sau o zonă separată de agrement. Perdelele și jaluzelele electrice sporesc confortul și intimitatea acestui etaj.

În inima reședinței, zonele de zi spațioase se conectează în mod natural cu exteriorul, creând un cadru primitor atât pentru o viață de familie relaxată, cât și pentru petreceri.

Proprietatea este completată de două solarii impresionante, cu suprafețe de aproximativ 45,40 m² și 40,05 m², oferind spațiu din belșug pentru plajă, mese în aer liber și pentru a vă bucura de atmosfera mediteraneană din jur. Un grătar încorporat de dimensiuni mari îmbunătățește și mai mult experiența de petrecere a timpului liber în aer liber.

Arhitectură și construcție Vila a fost concepută punând un accent puternic pe integritatea structurală, eficiența termică și confortul pe termen lung. Structura sa din beton armat încorporează plăci tip „waffle” și plăci solide, în timp ce fundațiile sunt proiectate ținând cont de performanța seismică. Învelișul exterior combină zidăria din ceramică, construcția cu cavitate izolată și plăci de gips-carton, incorporând izolație termică și acustică din poliuretan proiectată.

Exteriorul este finisat cu un tencuială monostrat durabilă, în timp ce interioarele prezintă finisaje vopsite netede pentru o estetică curată și contemporană. Suprafețele plane ale acoperișului, accesibile pietonilor, sunt izolate și impermeabilizate cu atenție, pardoseala din gresie porțelanată cu aspect de lemn oferind un finisaj elegant și practic.

Interioare rafinate În toate spațiile de locuit principale, pardoseala din gresie porțelanată cu aspect de lemn creează un aspect cald și elegant, oferind în același timp durabilitatea și ușurința întreținerii caracteristice porțelanului. Băile prezintă finisaje ceramice asortate, cu gresie de înaltă calitate pe pereți în anumite zone ale bucătăriei și băilor.

Pereții despărțitori interiori sunt construiți folosind sisteme duble de plăci de gips-carton, finisate cu vopsea netedă. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare moderne suspendate și rezervoare ascunse montate pe perete, completate de baterii contemporane și accesorii atent alese.

Dormitoarele beneficiază de dulapuri încastrate cu uși glisante, căptușite la interior și prevăzute cu sertare. Ușile interioare sunt finisate din MDF lăcuit alb și prevăzute cu mânere din oțel inoxidabil.

Bucătărie de designer Bucătăria complet utilată combină caracterul practic cu stilul contemporan. Aceasta include dulapuri de perete și de bază, sertare cu închidere automată, o hotă integrată, chiuvetă cu un singur bazin și un blat durabil în stil Compac sau echivalent.

Un bar distinctiv pentru micul dejun sau pentru servire asigură o tranziție atractivă între bucătărie și spațiile de locuit adiacente, incorporând iluminat integrat și un blat premium asortat.

Bucătăria este, de asemenea, pregătită pentru instalarea unei mașini de spălat vase și este dotată cu un pachet de electrocasnice Siemens cu sticlă neagră, care adaugă o notă finală sofisticată.

Confort și control climatic Proprietatea a fost proiectată pentru a oferi confort pe tot parcursul anului. Aerul condiționat este asigurat la toate nivelurile casei, utilizând un sistem cu conducte atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Băile beneficiază de încălzire prin pardoseală, în timp ce piscina este echipată cu o pompă de căldură dedicată, extinzând posibilitatea de a te bucura de piscină dincolo de lunile cele mai calde.

Ferestrele exterioare din PVC de înaltă calitate, cu tehnologie de rupere termică și geam termopan de tip Climalit, contribuie la o eficiență energetică îmbunătățită și la confortul acustic. Jaluzelele motorizate din aluminiu se asortează cu finisajele ferestrelor, iar la subsol sunt prevăzute perdele și jaluzele electrice.

Locuința dispune, de asemenea, de o instalație electrică de 9,2 kW, cu circuite dedicate pentru principalele aparate electrocasnice, bucătărie, băi, piscină și alte sisteme esențiale. Mecanismele electrice sunt de la Legrand sau de o calitate echivalentă.

Zonele exterioare elegante Spațiul exterior privat a fost conceput ca o prelungire a spațiului de locuit. În funcție de configurația terenului, zonele amenajate combină fie pavaj din porțelan cu aspect de lemn, așezat pe o bază de beton, fie gazon artificial de calitate superioară, creând un cadru care necesită puțină întreținere și are un aspect îngrijit.

Solariile generoase oferă un spațiu exterior suplimentar excepțional, unul dintre ele fiind dotat cu duș, robinet și punct de iluminat. O zonă spațioasă pentru grătar face ca proprietatea să fie deosebit de potrivită pentru a primi familia și prietenii în aer liber.

Întregul complex rezidențial este închis și amenajat, incluzând zone cu vegetație, spații pietonale și acces controlat.

Piscină privată Piscina este echipată pentru o întreținere ușoară și eficientă și pentru a putea fi folosită pe tot parcursul anului. Instalația include echipamente automate de clorinare și tratare a apei cu pompă de dozare, un panou electric dedicat de control și protecție, echipament complet de filtrare și sistemele asociate de instalații sanitare și de canalizare.

Un stil de viață „la cheie” Aceasta este o locuință concepută pentru a oferi mult mai mult decât o estetică contemporană. De la construcția izolată și geamurile de înaltă calitate până la terasele ample, bucătăria complet utilată, sistemele de climatizare și spațiul excepțional din subsol, fiecare element a fost selectat pentru a oferi confort, funcționalitate și un standard ridicat de viață.

Cu interioare mobilate incluse, zone extinse de relaxare în aer liber, două solarii generoase, un subsol amenajat, piscină privată și un pachet cuprinzător de dotări îmbunătățite, proprietatea reprezintă o adevărată oportunitate „la cheie” pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean încă din prima zi.