Современная роскошная вилла с исключительными условиями для проживания как внутри, так и на открытом воздухе

Ссылка: CBL30694

Откройте для себя прекрасно обустроенную современную виллу, созданную с учетом комфорта, качества и непринужденного средиземноморского образа жизни.

Этот изысканный дом, отличающийся просторными помещениями на нескольких уровнях, сочетает в себе современную архитектуру, тщательно подобранные материалы, обширные открытые пространства и высочайший уровень отделки.

В доме имеется полностью отделанный подвал площадью 96,50 м², который предоставляет ценное дополнительное пространство для проживания и приема гостей. На нижнем уровне расположены две спальни и ванная комната, что делает его идеальным местом для проживания гостей, взрослых детей, персонала, а также для обустройства частного тренажерного зала или отдельной зоны отдыха. Электрические шторы и жалюзи повышают уровень комфорта и уединения на этом этаже.

В самом сердце дома просторные жилые зоны органично переходят во внешнее пространство, создавая уютную обстановку как для спокойной семейной жизни, так и для приема гостей.

Дополняют недвижимость два впечатляющих солярия площадью примерно 45,40 м² и 40,05 м², предлагающие обильное пространство для принятия солнечных ванн, трапезы на свежем воздухе и наслаждения окружающей средиземноморской атмосферой. Большой встроенный гриль еще больше обогащает впечатления от отдыха на открытом воздухе.

Архитектура и строительство Вилла была спроектирована с особым вниманием к конструктивной целостности, тепловой эффективности и долгосрочному комфорту. Её железобетонный каркас включает решетчатые и сплошные перекрытия, а фундамент спроектирован с учётом сейсмических нагрузок. Внешняя оболочка здания сочетает в себе керамическую кладку, конструкцию с изолированной полостью и гипсокартон, а также выступающую полиуретановую тепло- и звукоизоляцию.

Снаружи здание отделано прочной однослойной штукатуркой, а интерьеры отличаются гладкой окрашенной отделкой, создающей чистый и современный эстетический облик. Плоские участки крыши, пригодные для ходьбы, тщательно утеплены и гидроизолированы, а привлекательное керамогранитное напольное покрытие под дерево обеспечивает стильную и практичную отделку.

Изысканные интерьеры Во всех основных жилых помещениях напольное покрытие из керамогранита под дерево создает теплый и элегантный облик, одновременно обеспечивая прочность и простоту ухода, характерные для керамогранита. Ванные комнаты отделаны гармонирующей керамической плиткой, а в отдельных зонах кухни и ванных комнат использована высококачественная настенная плитка.

Внутренние перегородки выполнены из двойных гипсокартонных конструкций, отделанных гладкой краской. Ванные комнаты оборудованы современной подвесной сантехникой и скрытыми настенными бачками, а также дополнены современными смесителями и тщательно подобранной фурнитурой.

В спальнях установлены встроенные шкафы с раздвижными дверцами, с внутренней облицовкой и ящиками. Межкомнатные двери отделаны белым лакированным МДФ и оснащены ручками из нержавеющей стали.

Дизайнерская кухня Полностью оборудованная кухня сочетает в себе практичность и современный стиль. Она включает настенные и нижние шкафы, ящики с автозакрыванием, встроенную вытяжку, раковину с одной чашей и прочную столешницу в стиле Compac или аналогичную.

Характерный бар для завтрака или сервировки служит привлекательным переходом между кухней и прилегающими жилыми помещениями, оснащён встроенным освещением и соответствующей столешницей премиум-класса.

Кухня также подготовлена для установки посудомоечной машины и укомплектована набором бытовой техники Siemens с черным стеклом, что придает ей изысканный завершающий штрих.

Комфорт и климат-контроль Дом спроектирован для круглогодичного комфорта. Кондиционирование воздуха обеспечено на всех уровнях дома с помощью канальной системы, предназначенной как для обогрева, так и для охлаждения. Ванные комнаты оснащены системой подогрева пола, а бассейн — специальным тепловым насосом, что позволяет пользоваться бассейном не только в самые тёплые месяцы.

Высококачественные наружные окна из ПВХ с технологией терморазрыва и двойным остеклением типа Climalit способствуют повышению энергоэффективности и акустического комфорта. Моторизованные алюминиевые жалюзи гармонируют с отделкой окон, а в подвале предусмотрены электрические шторы и жалюзи.

Дом также оснащен электроустановкой мощностью 9,2 кВт с отдельными цепями для основных бытовых приборов, кухни, ванных комнат, бассейна и других важных систем. Электрооборудование производства Legrand или аналогичного высокого качества.

Элегантные открытые зоны Частная территория спроектирована как продолжение жилого пространства. В зависимости от конфигурации участка ландшафтные зоны сочетают в себе либо керамогранитную плитку с имитацией дерева, уложенную на бетонное основание, либо искусственную траву премиум-класса, создавая не требующую особого ухода обстановку с ухоженным внешним видом.

Просторные солярии обеспечивают исключительное дополнительное пространство на открытом воздухе; один из них оборудован душем, краном и точкой освещения. Просторная зона для барбекю делает эту недвижимость особенно подходящей для приема гостей — семьи и друзей — на свежем воздухе.

Более широкая жилая территория огорожена и благоустроена, включая озелененные зоны, пешеходные зоны и систему контролируемого доступа.

Частный бассейн Бассейн оборудован для простого и эффективного обслуживания и круглогодичного использования. Комплектация включает оборудование для автоматического хлорирования и очистки воды с дозирующим насосом, специальную электрическую панель управления и защиты, полный комплект фильтрующего оборудования, а также соответствующие сантехнические и канализационные системы.

Жизнь «под ключ» Этот дом спроектирован так, чтобы предложить гораздо больше, чем просто современную эстетику. От теплоизолированной конструкции и высококачественного остекления до просторных террас, полностью оборудованной кухни, систем климат-контроля и исключительных помещений в подвале — каждый элемент был подобран с целью обеспечения комфорта, функциональности и высокого уровня жизни.

Благодаря меблированным интерьерам, обширным зонам для отдыха на открытом воздухе, двум просторным соляриям, отделанному подвалу, частному бассейну и всеобъемлющему пакету усовершенствованных функций, эта недвижимость представляет собой подлинную возможность «под ключ» наслаждаться средиземноморским образом жизни с самого первого дня.