Nykyaikainen luksushuvila, jossa on ainutlaatuiset sisä- ja ulkotilat

Viite: CBL30694

Tutustu kauniisti sisustettuun nykyaikaiseen huvilaan, jonka suunnittelun lähtökohtina ovat mukavuus, laatu ja vaivaton välimerellinen elämäntapa.

Tämä tyylikäs koti tarjoaa tilavia tiloja useilla tasoilla ja yhdistää modernin arkkitehtuurin huolellisesti valittuihin materiaaleihin, laajoihin ulkotiloihin ja erinomaisiin varustelutasoon.

Kiinteistössä on täysin viimeistelty 96,50 m²:n kellari, joka tarjoaa arvokasta lisätilaa asumiseen ja vierailijoiden viihdyttämiseen. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, mikä tekee siitä ihanteellisen vieraille, isommille lapsille, henkilökunnan asunnoksi, yksityiseksi kuntosaliksi tai erilliseksi vapaa-ajan tilaksi. Sähkötoimiset verhot ja kaihtimet lisäävät tämän kerroksen mukavuutta ja yksityisyyttä.

Talon sydämessä sijaitsevat tilavat oleskelutilat avautuvat luonnollisesti ulkotiloihin ja luovat kutsuvan ympäristön sekä rennolle perhe-elämälle että vierailijoiden viihdyttämiselle.

Kiinteistöä täydentävät kaksi vaikuttavaa aurinkoterassia, joiden pinta-alat ovat noin 45,40 m² ja 40,05 m² ja jotka tarjoavat runsaasti tilaa auringonottoon, ulkoruokailuun ja ympäröivän Välimeren tunnelman nauttimiseen. Suuri kiinteä grilli parantaa entisestään ulkona viettämisen kokemusta.

Arkkitehtuuri ja rakentaminen Huvila on suunniteltu painottaen erityisesti rakenteellista kestävyyttä, lämpötehokkuutta ja pitkäaikaista asumismukavuutta. Sen teräsbetonirakenteessa on käytetty vohveli- ja umpilaattoja, ja perustukset on suunniteltu maanjäristyskestävyyttä silmällä pitäen. Ulkoseinissä yhdistyvät keraaminen muuraus, eristetty ontelorakenne ja kipsilevy, joihin on integroitu ulkoneva polyuretaaninen lämpö- ja äänieristys.

Ulkoseinät on viimeistelty kestävällä yksikerroksisella stukkopinnalla, kun taas sisätiloissa on sileät maalipinnat, jotka luovat puhtaan ja nykyaikaisen ilmeen. Tasaiset, käveltävät kattopinnat on eristetty ja vedeneristetty huolellisesti, ja tyylikkäät, puun näköiset posliinilattiat tarjoavat tyylikkään ja käytännöllisen viimeistelyn.

Hienostuneet sisätilat Pääasiallisissa oleskelutiloissa puun näköiset posliinikivitilattat luovat lämpimän ja tyylikkään ilmeen ja tarjoavat samalla posliinille ominaista kestävyyttä ja helppoa huoltoa. Kylpyhuoneissa on niihin sopivat keraamiset pinnat, ja keittiön ja kylpyhuoneiden valituissa osissa on korkealaatuiset seinälaatat.

Sisäseinät on rakennettu kaksinkertaisista kipsilevyjärjestelmistä, jotka on viimeistelty sileällä maalipinnalla. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla ripustettavilla saniteettikalusteilla ja piilotetuilla seinään asennetuilla huuhtelusäiliöillä, joita täydentävät nykyaikaiset sekoitushanat ja huolellisesti valitut varusteet.

Makuuhuoneissa on liukuovelliset vaatekaapit, jotka on vuorattu sisäpuolelta ja joissa on laatikot. Sisäovet on viimeistelty valkoiseksi lakatuksi MDF-levyksi, ja niissä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kahvat.

Suunnittelijan keittiö Täysin varustettu keittiö yhdistää käytännöllisyyden ja nykyaikaisen tyylin. Siihen kuuluu seinä- ja alakaapit, itsestään sulkeutuvat laatikot, integroitu liesituuletin, yksialtaallinen pesuallas sekä kestävä Compac-tyylinen tai vastaava työtaso.

Erottuva aamiainen- tai tarjoilubaari luo viehättävän siirtymän keittiön ja viereisten oleskelutilojen välille, ja siinä on integroitu valaistus sekä siihen sopiva korkealaatuinen työtaso.

Keittiö on myös valmiina astianpesukoneelle, ja se on varustettu Siemensin mustalasisella kodinkonepaketilla, joka tuo hienostuneen viimeistelyn.

Mukavuus ja ilmastointi Kiinteistö on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ympäri vuoden. Ilmastointi on asennettu talon kaikkiin kerroksiin, ja siinä käytetään kanavajärjestelmää sekä lämmitykseen että jäähdytykseen. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja uima-allas on varustettu omalla lämpöpumpulla, mikä pidentää uima-altaan käyttöaikaa lämpimimpien kuukausien ulkopuolelle.

Laadukkaat PVC-ulkoikkunat, joissa on lämpökatkostekniikka ja Climalit-tyyppinen kaksoislasitus, parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Moottoroidut alumiiniverhot sopivat yhteen ikkunoiden viimeistelyn kanssa, ja kellarissa on sähkötoimiset verhot ja kaihtimet.

Talossa on myös 9,2 kW:n sähköasennus, jossa on erilliset virtapiirit tärkeimmille kodinkoneille, keittiölle, kylpyhuoneille, uima-altaalle ja muille välttämättömille järjestelmille. Sähkölaitteet ovat Legrandin valmistamia tai vastaavanlaatuisia.

Tyylikkäät ulkotilat Yksityiset ulkotilat on suunniteltu olohuoneen jatkeeksi. Tontin rakenteesta riippuen maisemoidut alueet on päällystetty joko betonipohjalle asennetulla puun näköisellä posliinilaatoituksella tai korkealaatuisella tekonurmella, mikä luo huoltovapaita ja tyylikkäitä ulkotiloja.

Tilavat aurinkoterassit tarjoavat poikkeuksellisen paljon lisäulkotilaa, ja toisessa niistä on suihku, vesihana ja valaistus. Laaja grillialue tekee kiinteistöstä erityisen sopivan perheen ja ystävien viihdyttämiseen ulkona.

Laajempi asuinympäristö on aidattu ja maisemoitu, ja siihen kuuluu istutusalueita, kävelytiloja sekä pääsynvalvonta.

Yksityinen uima-allas Uima-allas on varustettu helpon ja tehokkaan huollon sekä ympäri vuoden käytön mahdollistamiseksi. Asennukseen kuuluu automaattinen klooraus- ja vedenkäsittelylaitteisto annostelupumpulla, oma sähköinen ohjaus- ja suojauspaneeli, täydellinen suodatuslaitteisto sekä siihen liittyvät putki- ja viemärijärjestelmät.

Valmis elämäntapa Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan paljon enemmän kuin vain nykyaikaista estetiikkaa. Eristetystä rakenteesta ja korkealaatuisista ikkunoista aina laajoihin terasseihin, täysin varustettuun keittiöön, ilmastointijärjestelmiin ja poikkeuksellisiin kellaritiloihin – jokainen elementti on valittu tarjoamaan mukavuutta, toimivuutta ja korkeaa elintasoa.

Kalustetut sisätilat, laajat ulkotilat viihdyttämiseen, kaksi tilavaa aurinkoterassia, viimeistelty kellari, oma uima-allas ja kattava paketti parannettuja ominaisuuksia tekevät tästä kiinteistöstä aidon avaimet käteen -mahdollisuuden nauttia välimerellisestä elämäntyylistä heti alusta alkaen.